Unsere Leistungen

Projektmanagement

Rundum sorglos bis zur Fertigstellung und darüber hinaus. Sie haben eine Idee, wir das Know-how!

Aufgrund unseres breit gefächerten Leistungsspektrums sowie unserer zuverlässigen Partner, können wir Projekte im Bereich Bauen und Sanieren ganzheitlich für Sie abwickeln. Von der Ausarbeitung und Konzeptionierung Ihrer Idee, über die Planung, Projektvorbereitung und -ausführung, bis hin zur Fertigstellung und Nachbetreuung. Wir begleiten Sie durch jede Phase Ihres Projekts.

Privatgutachten

Sie haben ein bautechnisches Problem, Mängel oder einen Bauschaden?

Durch eine Befundaufnahme vor Ort erheben wir die notwendigen Informationen. Anschließend wird der Sachverhalt verständlich und klar befundet, geeignete Maßnahmen- oder Lösungsvorschläge ausgearbeitet und falls gewünscht, ergänzen wir unser Gutachten mit fundierten Kostenschätzungen und Terminplänen.

Gerne begleiten wir Sie nach der Begutachtung weiter und kümmern uns um die Umsetzung der Maßnahmen bis hin zur Endabnahme der Leistungen.

Ausschreibung/ Vergabe & Örtliche Bauaufsicht

Professionelle Vorbereitung und Vertretung der Bauherrenschaft vor Ort.

Benötigen Sie technische Unterstützung bei der Umsetzung Ihres Projekts? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und sorgen für Transparenz hinsichtlich Kosten, Termine und Qualität.

Eine umfassende Ausschreibung der Leistungen gibt der Bauherrenschaft einen transparenten Überblick über die Kosten des Bauvorhabens und ermöglicht einen einheitlichen Qualitätsstandart. Dadurch können Angebote richtig verglichen, Kosten gespart und der Bestbieter ermittelt werden.

Ein reibungsloser Bauablauf ist die Voraussetzung für eine hohe Ergebnisqualität, die Einhaltung von Kostenzielen sowie das Erreichen von terminlichen Zielen. Wir fungieren als Schnittstelle zwischen Auftraggeber und ausführenden Unternehmen und unterstützen die Bauherrenschaft gerne bei der Verwirklichung ihrer Wünsche.

Bauwerksbuch

§128a der Wiener Bauordnung als Leitfaden für die Erhaltung Ihrer Liegenschaft.

Seit der Novelle der Wiener Bauordnung 2024 sind Eigentümer und Eigentümergemeinschaften verpflichtet, ein Bauwerksbuch anzulegen und fortlaufend zu führen. Diese Verpflichtung betrifft in erster Linie Gebäude, die vor dem 01.01.1919 bzw. vor dem 01.01.1945 errichtet wurden. Unser Ziel ist es, nicht nur den Anforderungen der Behörde Genüge zu tun, sondern den Eigentümern der Liegenschaften ein Handbuch zur Verfügung zu stellen, mit dessen Hilfe sie ihre Immobilie über den gesamten Lebenszyklus hinweg optimal instand halten und damit ihren Wert sichern können.

Gerne begleiten wir Sie über den gesamten Weg, von der Machbarkeitsstudie, über die Ausschreibung und Ausführung, bis hin zur Fertigstellung und wickeln die Dekarbonisierung Ihrer Liegenschaft ganzheitlich für sie ab.

Erhaltungsbericht

Unser maßgeschneiderter Fahrplan für Ihre Liegenschaft.

Auf Basis einer fachkundigen Begehung der allgemein zugänglichen Bereiche des Gebäudes, werden die einzelnen Bauteile hinsichtlich ihres aktuellen bautechnischen (und sicherheitstechnischen) Zustandes von uns bewertet und anschließend in Form eines Berichtes übersichtlich für Sie aufbereitet und dokumentiert.

Ein klar strukturierter Maßnahmenkatalog zeigt Ihnen, welche Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen, priorisiert nach Dringlichkeit, in den kommenden Jahren voraussichtlich notwendig werden.

Gemeinsam mit unseren Partnern übernehmen wir gerne den gesamten Verlauf Ihres Projektes, anDie in unserem Erhaltungsbericht inkludierte Kostenschätzung ermöglicht es Ihnen, zeitgerecht entsprechende Rücklagen zu bilden und kostendeckende Finanzpläne zu erstellen, damit die erforderlichen Arbeiten problemlos umgesetzt werden können. Mit unserem Bericht unterstützen wir Sie dabei, Maßnahmen zur Verbesserung des bautechnischen Zustandes gezielt umzusetzen und damit den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu erhalten.gefangen von der Konzeptionierung, über die Ausschreibung und Ausführung bis hin zur Fertigstellung Ihres Projektes.

Förderungen

Sie haben von unterschiedlichen Fördermöglichkeiten für Sanierungsmaßnahmen Ihrer Liegenschaft gehört, würden diese auch gerne in Anspruch nehmen, haben jedoch weder Zeit noch Geduld, sich mit dem Förderdschungel auseinanderzusetzen? Vielleicht sind Sie auch schon in der Umsetzung einiger Sanierungsmaßnahmen, ohne zu wissen, ob und welche Förderungen Sie in Anspruch nehmen könnten?

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Abwicklung Ihrer Fördermöglichkeiten – angefangen von der Konzepterstellung, über die Einreichung bis hin zur Endabrechnung, sowohl auf Landes- als auch auf Bundesebene.

Thermische Sanierung

Sie möchten Ihre Liegenschaft thermisch und heizungstechnisch auf den neusten Stand bringen? Egal ob Sie Heizkosten sparen, den Wert Ihrer Immobilie steigern oder zur umweltpolitischen Dekarbonisierung beitragen möchten, wir unterstützen Sie dabei.

Unser Service beginnt mit einer umfassenden Begehung Ihrer Liegenschaft, um Verbesserungsmöglichkeiten zu identifizieren die anschließend mit konkreten Maßnahmen und fundierten Kostenschätzungen ausgearbeitet werden. Das daraus entstehende geförderte Sanierungskonzept inkl. Förderberechnung bildet die Basis für die darauffolgende Planung ihrer thermischen Sanierung oder Heizungstausches.

Gerne begleiten wir Sie über den gesamten Weg, vom der Machbarkeitsstudie, über die Ausschreibung, Ausführung und Förderabwicklung, bis hin zur Fertigstellung und wickeln die Dekarbonisierung Ihrer Liegenschaft ganzheitlich für sie ab.

Umfassendes Sanierungskonzept

Ihr Altbau soll nicht nur thermisch auf den neuesten Stand gebracht werden, sondern ganzheitlich in neuem Glanz erstrahlen?Solch eine umfassende Sanierung, möglicherweise mit Dachgeschossausbau, ist kein Kinderspiel und sollte sorgfältig durchdacht und geplant werden.

Angefangen von der Evaluierung und Planung sämtlicher baulicher Möglichkeiten, über die Steigerung des Wohnkomforts bis hin zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und Vorstellungen. Wir informieren Sie umfassend über Förderprogramme und sorgen für Klarheit in der Kostenstruktur.

Gemeinsam mit unseren Partnern übernehmen wir gerne den gesamten Verlauf Ihres Projektes, angefangen von der Konzeptionierung, über die Ausschreibung und Ausführung bis hin zur Fertigstellung Ihres Projektes.